売買仲介
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マンション契約前の不安解消 さくら事務所 1分99円、即日相談を開始
住宅新報 2月4日号 お気に入りさくら事務所(東京都渋谷区)は、「契約前マンション99相談～長期修繕計画アドバイス～」の提供を開始した。申し込みから最短で即日、1分当たり99円で電話相談できる。消費者には理解しづらい長期修繕計画を専門家(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1301 JR総武線(2) 四ツ谷～飯田橋が600万円台
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 四ツ谷 687(22.6/71.5) 5(続く) -
信義房屋不動産 王茂桑 代表取締役社長に聞く 日本人の売主が急増 高額で買う台湾人に照準 東京都心、大阪・京都が稼ぎ場
住宅新報 2月4日号 お気に入り――まずは24年通期実績と25年の目標について。 「計画通りだ。取扱高は700億円、取扱件数は契約ベースで800件だった。前年比でそれぞれ20%、10%の増加となった。東京が7割、大阪で3割のシェアである。管理戸数(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第37回 ヴァーティカルガーデンシティ 長年にわたって愛される都市づくり
再開発コーディネーター協会主催の麻布台ヒルズ視察会に参加した。日本一高いビルのふもとには広大な緑地があり、都心にいながら自然豊かな空間を楽しむことができ、非常に居心地の良い空気があった。視察を通じて(続く) -
「地面師」に警戒せよ! 住宅・不動産業界に巣食う (1) 氷山の一角にすぎない
住宅新報 2月4日号 お気に入り地面師ブーム 地面師とは、「所有者のふりをして、他人の土地を売りつける詐欺師」である(三省堂国語辞典第8版)。不動産詐欺のなかでも特に売主に替え玉を立て、身分証明書なども偽造し、役割分担をして大がか(続く) -
相鉄アーバン 大田区でオフィスビル取得 築30年超延べ1万7千m2
住宅新報 2月4日号 お気に入り相鉄アーバンクリエイツ(横浜市西区、左藤誠社長)は1月31日、東京都大田区の臨海部に所在する「JSプログレビル」(写真)を取得したと発表した。同社として初めて大田区の臨海部での事業展開。同ビルの規模は、地上1(続く) -
相続理由の売却査定、全国で2.2倍に 「家じまい」家族内の相談急務
住宅新報 1月28日号 お気に入り相続した不動産、親の住まいだった実家を売却する〝家じまい〟が増えている。背景には、核家族化の拡大や単身世帯の増加といった家族構成の変化があるという。空き家のまま放置すると、固定資産税が最大6倍に課税(続く) -
AndDo 老後の住まいと資金を調査 大半が生活資金に不安 持ち家層は理想と1千万円かい離
住宅新報 1月28日号 お気に入りAndDoホールディングス(東京都千代田区)が50歳以上を対象に実施した「第3回老後の住まいとお金に関する調査」の結果によると、持ち家層の79.2%、賃貸層の85.8%が「老後に不安を感じる」と回答した。主な老後不安は(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1300 JR総武線(1) 代々木、千駄ケ谷が二桁上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 三鷹 280(30.9/54.2) 270(続く) -
東京地裁競売事情 2024年も低迷 競売物件数は減少止まらず 最高価格は新宿ゴールデン街 売却基準価格10倍で8千万円 詐欺由来が映し出す売買実態
住宅新報 1月28日号 お気に入り東京地裁本庁の開札結果を見ると、2024年1年間で競売対象となった物件は492件と前年比で9.06%減少した。総入札数は4961件(同15.61%減)、落札物件数が482件(同10.28%減)と軒並み件数を減らし、競売市場の縮小が進ん(続く) -
レインズ 24年首都圏流通 12年連続で価格上昇 マンションは2年連続で成約増
住宅新報 1月28日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は1月22日、首都圏の中古住宅流通市場の2024年動向をまとめた。 それによれば、マンションの成約件数は、3万7222件(前年比3.4%増)となり2年連続で前年を上回った。成約価格も1(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第36回 繋がりを意識した再開発 より良い「東京」を実現
先日、再開発コーディネーター協会主催による、学生対象の『麻布台ヒルズ』の視察会に参加した。再開発エリアは、「我善坊谷」と呼ばれる谷地で坂道が多い土地だった。そこには、細分化された土地に住居や商店、ビ(続く) -
サンエイホーム 創業25年アルファーと資本業務提携を締結
住宅新報 1月28日号 お気に入り創業47年の不動産売買・賃貸・賃貸管理業などを展開しているサンエイホーム(埼玉県所沢市)は、創業25年で同業のアルファー(埼玉県所沢市)と資本業務提携した。 両社の拠点がある所沢と東所沢の2拠点で一体的(続く)
