廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌 記事一覧

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廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

マンション総合コンサルティング代表の廣田信子が、これからマンション管理現場の気になる話をつづっていきます。

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.278　マンション管理応援歌　二度目の緊急事態宣言、管理員は通常勤務

  2021年2月9日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　前回の緊急事態宣言のときと比べると、今回は人の活動は止まっていませんが、やはり、夜8時以降の飲食店の営業を止めたのは効果が大きかったようで、感染拡大傾向は止まっています。 　マンションの対応はどう(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.277　マンション管理応援歌　医療崩壊危機が迫る今、大震災が起こったら…

  2021年2月2日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　新型コロナウイルスの感染者数は高止まりで、医療がひっ迫しています。入院先が決まらない感染者が自宅で死亡する事例が増え、日本医師会会長が「現状のままでは、治療に優先順位をつける『トリアージ』もせざるを(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.276　マンション管理応援歌　夜間パトロールがコロナ禍の合意形成を助ける

  2021年1月26日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　緊急事態宣言発令で、重要な修繕工事の説明会の予定があった大型マンションは頭を抱えています。ところが、先日伺った管理組合では、人が多数集まる説明会をしなくても、多くの人に、計画の内容を理解してもらう努(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.275　マンション管理応援歌　コロナ禍を活かす提言5　情報でつながるコミュニティへ

  2021年1月19日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今回は、「コロナ禍の経験を今後に活かす5つの提言」の提言5「情報発信、情報交換のレベルを上げ、情報でつながるコミュニティへ」を紹介します。 　コロナ禍で人が集まれないだけでなく立ち話もしにくい状況に(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.274　マンション管理応援歌　コロナ禍を活かす提言4　多様な連携型コミュニティへ

  2021年1月12日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今回は、「コロナ禍の経験を今後に活かす5つの提言」の提言4「コミュニティ形成は、『イベント型』から『多様な小グループの連携型』へ」を紹介します。 　コロナ禍でコミュニティ活動ができなくなったことで、(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.273　マンション管理応援歌　コロナ禍を活かす提言3　管理会社の関係を見直す

  2021年1月1日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今回は、「コロナ禍の経験を今後に活かす5つの提言」の提言3「管理会社とのコミュニケーションを密にして信頼関係でつながる協働を目指す」を紹介します。 　コロナ禍では、管理員や清掃スタッフが果たしてくれ(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.272　マンション管理応援歌　コロナ禍を活かす提言2　理事会にオンラインを

  2020年12月22日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今回は、「コロナ禍の経験を今後に活かす5つの提言」のその2「理事会等にオンライン会議システムを取り入れ、話し合いの場の選択肢を増やす」を紹介します。 　管理組合は、コロナ禍で必要に迫られオンライン会(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.271　マンション管理応援歌　コロナ禍を活かす提言1　民主的な総会運営

  2020年12月15日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　マンションコミュニティ研究会から「コロナ禍の経験を今後の管理組合運営及びコミュニティに活かす5つの提言」を発表しました。意見交換会、Webアンケートに寄せられた声を基に、コロナ禍で起こった変化を今後に生(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.270　マンション管理応援歌　感染拡大、管理会社は話し合っている?

  2020年12月8日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　マンションコミュニティ研究会のWithコロナの管理組合運営に関するアンケート調査では、緊急事態宣言とその前後の管理会社の対応についても聞いています。 　「管理員、清掃員の休務があった」が20%、「時間短(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.269　マンション管理応援歌　コロナ禍でもできる防災訓練

  2020年12月1日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今年、防災訓練を中止にしているマンションも多いですが、人が集まれない状況を想定した防災訓練をしておくことは重要です。人が多数集まる防災訓練は当面難しいけれど、オンラインを活用した防災ワークショップは(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.268　マンション管理応援歌　安全に暮らしたかった高齢夫婦の落とし穴

  2020年11月24日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　5月に都内マンションの機械式駐車場で、72歳の女性が車から降りようとした際に動き出したパレットと通路の間に挟まれて死亡するという事故がありました。この件で、先日、女性が車の中にいたのに駐車場の操作ボタ(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.266　マンション管理応援歌　コロナ禍で暮らす地域への愛着が強まる

  2020年11月10日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　企業が実施した新型コロナウイルスによる住まいへの意識変化等のウェブ調査の結果が公表されました。 　それによると、コロナの収束には数年かかると思っている人が88%。コロナで社会は大きく変わると思ってい(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.264　マンション管理応援歌　総会は説明責任を果たす場

  2020年10月27日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　施工業者等を決める場合のルールを理事会の内規としている場合があります。「〇万円以上の工事は3社以上から見積もりをとる」「〇万円以上の工事は管理会社には発注しない」「大規模修繕工事の施工業者は公募入札(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.262　マンション管理応援歌　「声の大きい人」がオンラインを嫌がる訳

  2020年10月13日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　前号では、管理組合でオンライン会議システムを活用するメリットの話をしました。ところが、強固にオンラインを嫌がる方もいます。なぜかを考えるヒントが企業戦略の中にありました。 　企業が生き残りを掛けた(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.260　マンション管理応援歌　ID、PWなしで安全にネットを使いたい

  2020年10月6日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　新しく船出した菅内閣では、平井デジタル改革相を置いて、「デジタル庁」創設にスピード感を持って臨むといいます。10万円の特別定額給付金支給のドタバタは、日本の行政のデジタル化がいかに遅れているかを見せつ(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.261　マンション管理応援歌　オンライン活用で役員のなり手不足解決?

  2020年10月6日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　オンライン会議システムを使うようになって、オンラインならではのメリットを実感しています。理事会に取り入れることで理事のなり手不足解消、若返りにも一役買いそうです。 　現役世代が、理事ができない、理(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.259　マンション管理応援歌　早めの避難に「GoToトラベル」が役立つ

  2020年9月22日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　9月は防災訓練シーズンですが、今年はコロナ禍でほぼ中止でした。昨年、一昨年と、台風による水害、風害が甚大だったので、今年はその対策が強く求められていました。しかし、コロナ禍で備えが進まない中、暴風雨(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.258　マンション管理応援歌　エレベーター操作盤に消毒液噴霧は厳禁

  2020年9月15日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　新型コロナウイルスの感染不安から、エレベーター操作盤に指を触れることに抵抗がある人は多いと思います。マンションでも操作盤の消毒には気を使っていますが、最近、新たな問題が発生しました。消毒液によって操(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.257　マンション管理応援歌　コロナ禍で管理費等の徴収休止?

  2020年9月8日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　コロナ禍で、住宅ローンや管理費等の支払いにも影響が出始めています。ある管理組合では、アンケートで7%の家庭で管理費等の支払いが厳しくなっていることが分かり、コロナ禍の特別措置として、管理費を3カ月間、(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.256　マンション管理応援歌　IT活用で管理会社も二極化?

  2020年9月1日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　マンション管理業協会が「マンション管理トレンド調査」結果を発表しました。その中の「AI・IoT等の導入状況」の調査結果が興味深かったです。 　ネットバンキング活用(5割)、キャッシュレス化(4割)が進み、IT(続く)