クリエイト礼文(山形県山形市)は、2026年3月の完成を目指し、学生向け賃貸住宅「ユニテラス上畑町」(山形県鶴岡市)の建設計画を着工した。設計・商品力・経営戦略を一体にし、入居者の快適性と、不動産オーナーの経営安定を両立させるという。
2階建て全8戸で構成する重層長屋アパートのスタイルを採用する。一般的な集合住宅で見られる共用廊下や玄関が不要となり、その分、メンテナンス費用を最小限に抑える。そのため、入居者の家賃や共益費負担も軽減し、入居者のメリットにもつなげられ、入居率の向上に期待ができる。
同建設計画は、2023年に開学した4年制大学「東北農林専門職大学」を契機として始めた同町の地方創成プロジェクトの一環となる。初年度の2棟後、毎年1棟ずつ計5棟の学生・教職員向けアパートを整備している。同町が交付金を活用して土地を整備し、同社が建設・運営を担う。
