賃貸・管理
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新刊紹介 『不動産取引における 心理的瑕疵の裁判例と評価』 宮崎裕二弁護士ほか著
住宅新報 4月15日号 お気に入り副題は「自殺・孤独死等によって、不動産の価値はどれだけ下がるか?」。本書の執筆陣は、心理的な瑕疵に関する様々な裁判例や競売事例の報告・解説を担当した宮崎弁護士のほか、不動産鑑定士の仲嶋保、難波里美、(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (39) 入居率高めるプロモーション BtoC戦略こそ重視 客付け会社への依存は注意
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 賃貸管理会社はオーナーからの要望に応えることで、CS(顧客満足度)を高めることになるわけですが、その要望の中で一番フ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言247 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「無責任男に弄ばれた女性」 同居させ、駐車場も確保したが…
当社の管理アパートに入居している女性から相談の電話があった。その女性は、4年ほど前に離婚した際、幼い娘さんの親権を得て、そのアパートに母娘で引っ越してきたのだが、1年ほど前に「ご縁があって再婚する」と(続く) -
「長期満室」のオーナーとは 〝当たり前〟を愚直に実践
住宅新報 4月8日号 お気に入り賃貸住宅市場が年々厳しさを増す中、これまで通りの事業展開に危機感を覚える賃貸オーナーは増えている。ハードやスペックの差別化で新たな対策を模索する動きもあるが、それらの取り組みは、コストや時代の移り変(続く) -
ダイヤモンドメディア 賃貸流通で新サービス開始 労働時間、コストの削減可能
住宅新報 4月8日号 お気に入り不動産ソリューション事業を提供するダイヤモンドメディア(東京都港区)はこのほど、クラウドシステムを活用した賃貸物件流通サービス「Centrl(セントラル)」の運用を開始した。 元付業者が賃貸物件を同システム(続く) -
賃貸サイト「ヘヤジン」に大和リビング物件掲載 イタンジ
住宅新報 4月8日号 お気に入り不動産ポータルサイト「HEYAZINE(ヘヤジン)」を運営するイタンジ(東京都港区)はこのほど、大和リビング(東京都江東区)と提携し、「HEYAZINE」に大和リビングが運営する賃貸情報サイト「D-room Plaza」が取り扱う(続く) -
全スタッフにタブレット 業務効率化に活用 大東建託
住宅新報 4月8日号 お気に入り大東建託はこのほど、全スタッフを対象に約1500台のタブレット型端末を導入した。 賃貸建物の巡回で発見した破損箇所などのデータをクラウド上でリアルタイムにコントロールし、素早い修復工事の実現など、管(続く) -
上北沢で築40年をリノベ ワークとライフを共存 ブルースタジオ
住宅新報 4月8日号 お気に入りブルースタジオ(東京都中野区)はこのほど、賃貸住宅「上北沢BUFF」の竣工内覧会を行った。 1階1戸、2階4戸の築40年の下宿屋を、メゾネットタイプ2戸の賃貸住宅にリノベーションしたもの。 京王線上北沢駅徒歩7(続く) -
「あずみ苑みずほ」で 訪問入浴介護開始 レオパレス21
住宅新報 4月8日号 お気に入りレオパレス21は4月1日から、埼玉県富士見市の「あずみ苑みずほ」で訪問入浴介護事業を開始した。 スタッフが訪問入浴車両で介護対象者の自宅に行き、入浴介護サービスを行うもの。 同社の訪問入浴介護事業は「(続く) -
優勝は原木幸夫氏 第66回全住協ゴルフコンペ
住宅新報 4月8日号 お気に入り全国住宅産業協会の全住協ゴルフ同好会は4月2日、千葉市花見川区の鷹之台カンツリー倶楽部で「第66回ゴルフコンペ」を開催した。69人が参加した。 優勝は武蔵野産業の原木幸夫代表取締役(アウト44・イン45、グロ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (38) 業務生産性の向上 明確な目標設定を 「ノー残業デー」の設定も
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 不動産業界には「休みが少ない」「残業が多い」といった特徴が依然として存在する。限られた人数で多くの仕事をするので、やむを得ない面も確(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言246 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「あちこちに借金を頼む女性」 いずれ事件起こすのでは…
こちらのブログでも以前に何回か取り上げている「2000万円もタンス預金がありながら生活保護を受けていた女性H」の話の続編。 カモにされ借金 カネを持っていることが友人にも知られてしまい、いいように(続く) -
あのてこのての空室対策 アース・カー 空駐車場にカーシェア導入 入居者満足も向上
カーシェアリング事業を手掛けるアース・カー(東京都千代田区)は、マンションやアパート駐車場へのカーシェアリングシステムの導入に積極的に取り組んでいる。 同社取締役の井口幸久氏は、「アパートのオーナー(続く)
