賃貸・管理
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東京カンテイ 全体に弱含み傾向続く 6月の分譲マンション賃料
東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた12年6月の3大都市圏分譲マンション賃料(1m2換算)によると、賃料は全域的に弱含み傾向だが、東京都心部は底堅い値動きとなった。 首都圏(2462円、前月比1.1%下落(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (79) 東京地下鉄東西線、都営地下鉄大江戸線「門前仲町駅」 20m2台が全体の6割弱
今回は、東京地下鉄東西線、都営地下鉄大江戸線の門前仲町駅。単身者向けのワンルームタイプが多く、20m2台の割合が全体の60%弱に上る。高額物件の目安となる、管理費込み賃料20万円以上の物件の割合は15%程度(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 流通活性化フォーラムが提言 市場整備へ、情報と資質向上に具体策
営業部長 流通業界が注目していた「不動産流通市場活性化フォーラム」の最終提言がまとまったそうじゃないか。 部下 はい。約8カ月、全7回にわたって開かれた会合で、不動産流通に精通する27人の委員が(続く) -
日本の中古流通 未来像 価格評価編(3) 「適正価格」示す先は金融 住宅の担保価値も考慮 安心して貸せる市場へ 一般への啓発も必要
住宅新報 7月17日号 お気に入り「金融機関が、査定書類として扱うまでに整備していきたい」。不動産鑑定とインスペクション(建物診断)が連携して行う価格評価の展望について、青山リアルティー・アドバイザーズ(東京都渋谷区)の服部毅取締役副社(続く) -
LIXILイーアールエー 沖縄で全国大会開く 中古流通で支援強化 「リニュアル仲介」など推進
住宅新報 7月17日号 お気に入り不動産フランチャイズ事業を展開するLIXILイーアールエージャパン(東京都中央区)が7月11.12日、12年の全国大会を沖縄県宜野湾市で開催し、中古流通に関する加盟店支援策を強化する方針を確認した。 会場の沖縄コ(続く) -
地域密着探訪 ERA尾崎不動産 (埼玉県久喜市) 来店客の8割が成約 「会ってから」が勝負
埼玉県北東部に立地する久喜に、明るい話題がある。14年を目途に、東北自動車道と関越自動車道を結ぶ圏央道が開通予定。久喜白岡インターチェンジがその起点となるため、物流拠点としての機能が期待されているよう(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 674 JR川越線 日進 築5年が目安 価格維持力に差
住宅新報 7月17日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR川越線 日進 79(17.5/58.6) 82(続く) -
知って得する建物の豆知識 (91) ヒートブリッジ 細い、強靱な構造体でつなぐ
熱は常に、高い方から低い方へ流れます。建築物の断熱が魔法瓶のように全く均一であれば、時間の経過に従って一定の熱が均一に失われていくだけですが、そのような断熱方法は現実には存在しません。 断熱(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (78) 東急東横線「代官山駅」 60%が賃料20万円以上
今回は東急東横線の代官山駅。東京の中でも高い人気を誇るエリアだ。全体的な特徴として高額物件の割合が高く、賃料20万円以上の物件は全体の60%程度。面積帯で見ると、20～30m2が20%台後半、40～50m2台は40%弱(続く) -
日本の中古流通 未来像 価格評価編(2) 鑑定とインスペクションの協業 建物価値を反映へ
住宅新報 7月10日号 お気に入り「瑕疵の有無などを、精緻(ち)に価格評価に反映していくことが重要」||。不動産流通市場活性化フォーラムの提言に登場する、中古価格に対する『適正評価』の必要性。評価主体の候補としてまず挙げられるのが、不動(続く) -
県面積4分の1が市街化調整区域 「区域区分の見直しを」 沿岸部から移転 受け皿に
住宅新報 7月10日号 お気に入り〈1面から続く〉 原則として、建築物の新築や増築が抑制されているのが市街化調整区域だ。静岡県内では、総面積7780平方キロの約4分の1に当たる2006平方キロが指定されている(11年3月末時点)。分布は公表されてい(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 673 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚 光が丘団地が相場を左右
住宅新報 7月10日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ有楽町線 要町 1(続く) -
ハウスドゥ 「単月粗利4000万円」も 成功店舗で見学会実施
住宅新報 7月10日号 お気に入り売買仲介のフランチャイズ店舗を全国展開するハウスドゥ(東京都千代田区)は8月1.2日、不動産に関するサービスをワンストップで提供する直営店舗「住宅情報モール」の成功店舗見学会を開催する。会場は、1日が橿(続く)
