賃貸・管理
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ジェイリース 使用電力データ活用 九州電力と業務提携 見守りサービス付帯の家賃債務保証
住宅新報 2月25日号 お気に入り家賃債務保証など、各種の保証関連事業を展開しているジェイリース(東京都新宿区・大分県大分市)は、九州電力(福岡市中央区)と2月7日に業務提携した。 使用電力量のデータを活用する入居者の「見守りサービス(続く) -
チッピー エアビーと連携で感情を可視化する
住宅新報 2月25日号 お気に入りチッピー(東京都渋谷区)は、感謝や応援の気持ちを伝え、人のつながりを支援する同社提供サービス『Chipee』で、宿泊予約プラットフォーム運営のAirbnb(エアビーアンドビー)日本法人(東京都新宿区)が国内で創設した(続く) -
AI通訳で対応可能 外国人入居が身近に 日管協がセミナー
住宅新報 2月18日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は2月7日、外国人の賃貸入居を考えるオンラインセミナーを開き、外国人の住まい探しの実態や入居受け入れに必要な基礎知識を解説した。 日管協副会長で、同協会あ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 790 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 明日は我が身か、身につまされる話 訪問者からまさかのお願い
店番をしていたらドアが開く気配。ふと見ると、高齢男性が立っていた。年齢からして生活保護のお客さんかなと思って、「いらっしゃいませ」と言うと、返答はなく、椅子に座ってバッグの中をごそごそと探し始めた。(続く) -
6月にガイドライン発表へ 日管協 カスハラ対策を強化
住宅新報 2月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協、塩見紀昭会長)は、賃貸住宅管理業界版「カスタマーハラスメント(カスハラ)対策ガイドライン」を今年6月に発表する。カスハラ対策について日管協が手掛ける初の指針となる。昨年末、(続く) -
不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 789 劣化した照明器具の交換で 費用負担はどちらがすべきか
隣町のアパートで一人暮らしをしている高齢男性が更新契約に来て、こんなことを言う。「部屋の照明器具が急につかなくなって、台所の明かりでしのいでいた。不便なので近所の電器屋に見てもらうと、『これは蛍光管(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 788 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 爆音響かせる厄介な借主 他人の迷惑など知ろうともせず
当社管理の店舗を借りている中年男性。車は外車のクラシックカー、バイクは1970年製のハーレーダビッドソンを所有している。このバイクの音がたまらない。エンジンを始動させると商店街に「バリバリバリガリガリガ(続く) -
カチグミ 賃貸管理業務BPOサービスを提供開始
住宅新報 2月4日号 お気に入りカチグミ(東京都千代田区)は、不動産賃貸管理業務のBPO(外注化)サービス『マルナゲ』の提供を1月20日に始めた。入居者の募集から入居中の管理、退去、解約までの各種業務を受託する。 入居者の募集や、クレー(続く) -
Airbnb・JTB 空き家活用と観光振興で連携
住宅新報 2月4日号 お気に入り宿泊予約プラットフォームを運営するAirbnb(米国・加州)と、同社の日本法人Airbnb Japan(東京都新宿区)は、JTB(東京都品川区)と連携し、地方や地域の空き家などを活用した宿泊客の「受入環境整備」の全国展開を1月(続く) -
外国人賃貸 リッチ層増で受け入れ商機 満室経営、採用観点でも
住宅新報 1月28日号 お気に入り同セミナーでは、外国人専用の家賃保証を行うグローバルトラストネットワークス(GTN、東京都豊島区)の後藤裕幸社長が、外国人市場の拡大をテーマに講演。アフターコロナ下での電子契約の普及を始め、高額賃貸に暮(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 787 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 あまりにも無責任な入居者 偽りの報告をした挙げ句
当社が管理する多摩郊外のテラスハウスに住む60歳女性。その部屋はペット可物件で、本来は犬か猫どちらか1匹のみ可能。ただ、既に猫を2匹飼っていて、入居に際して「どちらか処分してくれ」とも言えず、家主が「2(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言～賃貸現場の喜怒哀楽～786 坂口有吉 玄関ドアに差し込まれたままの鍵 高齢入居者、うっかりミスが増え
当社から遠くない賃貸アパートに高齢女性Cさんが一人で暮らしている。80代半ばだが、しっかりしていて、私と約束したことも覚えているし、過去の様々なトラブルの経緯も間違いなく人に説明できるのだが、こんな怖(続く) -
リスト 国内のリゾート・別荘物件対象に 不在時の物件管理、手配を提供
住宅新報 1月14日号 お気に入りリストの子会社であるリストインターナショナルリアルティ(横浜市)は24年12月、日本全国の物件の管理・コンシェルジュサービスを行うクライアントサービスを開始した。 同オフィスでは、これまでハワイで物件(続く)
