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注目のマンション 第2回 伊藤忠都市開発ほか「クレヴィア豊田多摩平の森」
ＪＲ中央線豊田駅前が、大きく変わろうとしている。 ＵＲ都市機構による団地建て替え事業によって生み出された土地の一部に、イオンモールなどの商業施設や住宅地が建つ再開発計画が進行中だ。今週はその敷地(続く) -
2013年 宅建合格サポート宣言 第1回
宅建試験に合格したら、みなさんは何をされますか？ 仕事にいっそう邁進（まいしん）する？ 就職・転職活動をする？ 友達や家族と遊びに行く――なんていう楽しいプランもあるでしょう。でも(続く) -
マンションPBR 2013 ～10年間の駅別平均価格で比較する分譲マンションの資産価値～ Ⅱ 近畿圏
近畿圏 1. マンションPBRの概要 2013年の近畿圏平均マンションPBRは0.90で首都圏平均0.91とほぼ同水準となった。2012年の平均値0.91から0.01ポイントの低下であり、資産倍率の水準は安定していると見る(続く) -
注目のマンション 第1回 大東建託「ジグゼ湘南平塚」
賃貸大手の大東建託が分譲マンション事業に初参入した。そのコンセプト「アジャストマンション」に、早くも業界の関心が集まっている。 アジャストマンションとは、「目的に合わせて調整する」という意味通り(続く) -
国交省の中古市場倍増プランを再読する
１棟リノベーションマンションの取材を続けています。新築マンションを中心に、手掛けていた会社がストック市場に本腰を入れている例がある一方、１戸単位のリノベーションを手掛けていた企業が、そのノウハウを生(続く) -
マンションPBR 2013 ～10年間の駅別平均価格で比較する分譲マンションの資産価値～ Ⅰ 首都圏
はじめに 2013年は、アベノミクス効果が喧伝され始めるに連れ、報道よりはかなり遅れてその効果が表れている感はあるものの、消費増税および相続税の改定など、目前に迫った税制の大きな変化が直接のフックと(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（7月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格 1日 クリムゾン トーセイ・リバイ(続く) -
仙台マンション市場で見た震災の爪痕
７月上旬、仙台に行きました。中古マンションの価格上昇が伝えられる中、新築マンションを含めて、仙台のマンション市場の現状を取材しました。〝中古マンション価格上昇続く〟（住宅新報７月30日号）として、まと(続く) -
賃貸仲介手数料“ゼロ”の時代がやってくる（横川）
ネットの普及で不動産屋さんは、複数の物件を探して案内する必要がなくなったばかりか、会社に座っていても仕事ができる時代になりつつある。 現在、私のようにネットで物件を決める人は4割にも達するそうだ。(続く) -
修繕計画の重要性（キムラ）
●相続税の増税を控え… 平成27年に相続税の増税を控え、私のところにも相続対策のご相談をもちかけられることも多くなりました。現行の基礎控除は5000万円＋1000万円×法定相続人の数で計算されます(続く) -
2013年夏 サイバー攻撃時代の情報セキュリティ 知らずに踏み台にされる可能性も
サイバー空間は「第５の戦争領域」 今年6月、米国を訪問した習国家主席に対してオバマ大統領が会談で、中国からのサイバー攻撃の事実を指摘した。これに対して習主席は、「中国こそ被害者」だと切り返した。(続く) -
今、注目！ 木材利用ポイントが始動
林野庁 木材利用ポイント事務局 ホームページ http://mokuzai-points.jp/ ナビダイヤル 0570-666-799（有料） 7月から申請受け付け 最大30万円相当 今年度内着工が対象 木材利(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（6月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格 5日 マイスタイル プレスト･パー(続く) -
スマートマンションと居住者サービス
本日（７月２日）、三井不動産レジデンシャルが東京都港区で開発を進めているマンション（パークホームズ品川ザレジデンス・総戸数209戸）の発表会に足を運びました。目的は、物件そのものというよりも、その物件(続く) -
商品開発に生かす情報収集
■ 名古屋市 マンションデベロッパー S社 名古屋市を中心に中部圏で、マンションや戸建て開発、販売をしているS社は、商品開発に力を入れているディベロッパーだ。自社の商品開発のヒントを得ようと、開発・(続く) -
サ高住と介護保険の今後（キムラ）
●要介護発生率の低下 厚生労働省「介護給付費実態調査月報」と総務省「人口推計月報」から要介護発生率、つまり要介護認定された人の占める割合の推移を見てみますと、その割合は減少していることに気づかさ(続く) -
団体信用生命保険（キムラ）
●団体信用生命保険とは？ 不動産業に携わっていらっしゃる方にとっては、今更のお話ですが、団体信用生命保険とは住宅ローンの返済期間中に契約者に万が一のことが生じた場合、住宅ローンの残債を全額返済して(続く) -
『命を削れる仕事』という記事を読んで（徳弘）
【命を削って仕事をする】 私も不動産仲介のプロとして、命を懸けてその仕事に取り組んでおります。 だからこそ、当社も紹介のお客様が80％になっているのです。 さて、この記事を見られている読者の方で(続く) -
『Jリート時価総額10兆円を目指す』という記事を読んで（徳弘）
この消費税増税は、家をこれから購入されようとする方にとって、非常にインパクトがあり、買い意欲を促進されます。 さらに輪をかけて、インフレターゲットの設定により、住宅ローンの金利が上昇する可能性が(続く) -
設立36年の老舗 山商リフォームサービス
"中古注文住宅"市場を共に掘り起こそう――。首都圏で12店舗を展開する山商リフォームサービス（東京都足立区）の山﨑晶弘代表が、不動産業者に向けてパートナーシップの構築を呼び掛けている。工事費の(続く)
