連載 記事一覧

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• 不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授　宗　健　第34回　極端な事例による構成

  2021年1月12日号　不動産市場異聞

  　新型コロナによって社会は大きな影響を受けているが、一方で極端な論調も多い。「テレワークが当たり前の働き方になる」「東京離れが進み東京一極集中が終わる」「都心の大規模オフィスやタワマンが暴落する」とい(続く)

• 大言小語　願望ではなく信念を

  2021年1月12日号　大言小語

  　よくマスコミは〝悲観(報道)好き〟と言われるが、それは大衆の気分をあおりがちということだ。哲学者のアランも「悲観主義は気分からくるもの」と言っている。現時点で今年が昨年よりもいい年になると見ている人は(続く)

• 今週のことば　ティザーサイト

  2021年1月12日号　今週のことば

  　コンテンツ等の本格的な発表・発売を前に、内容の一部分など断片的な情報のみを公開して興味を引くプロモーションサイト。閲覧者を「じらす」(tease、ティーズ)ことを狙ったアプローチであり、手法自体はwebサイト(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　3D都市モデル…ってなんだ?　データ統合　「街づくりのDX」へ

  2021年1月12日号　ニュースが分かる！Q&A

  　学生　失礼いたします。先生、質問が……あれ。何をご覧になっているんですか? 　教員　ああ、君か。これは国土交通省が公開している「3D都市モデル」だよ。正確には、国交省の進めている3D都市モ(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1098　JR京浜東北線　築浅増え東十条が好調

  2021年1月12日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 大宮 130(27.0/66.4) 136(2(続く)

• 不動産現場での意外な誤解　売買編142　旧民法下の「家」はどのようにして設立されたか?

  2021年1月12日号　不動産取引現場での意外な誤解

  　Q　前回は、旧民法下における「家」の制度の骨格部分についての話がありましたが、その家の制度と戸籍法との関係を知りたいのですが。 　A　家の制度は、旧民法にその主要部分の規定があり、その家の制度を手続的(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2021年1月12日号　不動産・住宅スケジュール

  　1月13日(水) ◎不動産流通推進センターがフォローアップ研修基礎編「建築構造の基礎を学ぶ～木造からPCまで～」を開催(東京都千代田区、全日ホール) 　1月21日(木) ◎不動産流通推進センターが宅建マイスタ(続く)

• 地域密着探訪　ERAスクエアイノベーション　(山口県山口市)　井原浩志専務　全国大会、売買部門で2連覇達成　〝革新〟貫き社内も行動変容

  2021年1月12日号　地域密着探訪

  　人口約20万人の山口県山口市を中心とした住宅販売と、全国で収益物件の売買を行うERAスクエアイノベーションは〝革新〟を掲げる地域企業だ。「新しいビジネススキームをつくるのが好き」と話すのは同社設立に携わ(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第366回　矩形の家　個性的な設計を生活価値に

  2021年1月12日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　年内に行きたいラーメン屋を見つけた。最後の開店日がツイッターで公開されているのを確認し、急いで準備して外出した。外は晴天で、空気は肌の感覚がなくなる冷たさだった。ラーメンを想像しなが(続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　日本ハウズイング【前編(1)】　大阪府吹田市での取り組み　修繕積立金の見直し実現　管理会社の担当者が奮闘

  2021年1月12日号　マン活に励む管理組合

  　坂本さんが担当したのは、大阪都心・梅田へ電車で10分強、大阪メトロ御堂筋線江坂駅の最寄りに建つ地上10階建て、総戸数40戸のマンション。16年7月の社内異動で、北摂エリアを担当する大阪北支店に着任したのと同(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.274　マンション管理応援歌　コロナ禍を活かす提言4　多様な連携型コミュニティへ

  2021年1月12日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今回は、「コロナ禍の経験を今後に活かす5つの提言」の提言4「コミュニティ形成は、『イベント型』から『多様な小グループの連携型』へ」を紹介します。 　コロナ禍でコミュニティ活動ができなくなったことで、(続く)

• ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　148　年頭のご挨拶に代えて―改めてADRとは　日本不動産仲裁機構

  2021年1月12日号　ＡＤＲの現場から

  　明けましておめでとうございます。2021(令和3)年が始まりました。現在、収束するどころか拡大の一途を辿る新型コロナウィルス蔓延の渦中ですが、私ども日本不動産仲裁機構は、不動産事業者や消費者の皆さまがコロ(続く)

• 政府、緊急事態宣言を再発出　1都3県対象に2月7日まで

  2021年1月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　政府は1月7日、改正新型インフルエンザ等対策特別措置法(新型コロナウイルス感染症対策特措法)に基づく緊急事態宣言を発出した。20年末ごろから新型コロナの感染発覚者数が上昇を続け、連日のように過去最多を更新(続く)

• 取得ホテルの賃料改定　決算の上方修正も　ザイマックス・リート

  2021年1月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　ザイマックス不動産投資顧問(東京都港区)が運用するJリートのザイマックス・リート投資法人は1月5日付で、取得物件のホテルビスタ仙台(宮城県仙台市)の貸借人であるビスタホテルマネジメント(東京都千代田区)と定(続く)

• パーソル総研　オンボーディング調査　コミュニケーションの課題顕著

  2021年1月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　パーソル総合研究所(東京都千代田区)は20年12月23日、新卒入社社員のオンボーディング実態調査(コロナ禍影響編)の結果を発表した。これは新卒・若手社員のオンボーディング(受け入れ、定着・育成)施策の実態調査で(続く)

• 課題克服へ積極的な挑戦を

  2021年1月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  『「住まう」に、寄りそう。』 　佐々木正勝・全国賃貸不動産管理業協会会長　昨年6月12 日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が成立した。また「賃貸不動産経営管理士」資格試験の受験申込者はコロ(続く)

• 日管協20年度上期「短観」　コロナ禍で相談増加

  2021年1月12日号　新型コロナウイルス関連情報

  　日本賃貸住宅管理協会(日管協)は、20年度上期の業況を判断指数DI(前年より「増加・良い」から「減少・悪い」を引いた企業回答の割合の値)で示す『第24回賃貸住宅景況感調査』(日管協短観)を20年12月にまとめた。(続く)

• 点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人 日本不動産研究所　第34回　県内初の「SDGs未来都市」選定　香川県三豊市　CSR活性化、街並み再生も

  2021年1月12日号　点検 不動産利活用

  　三豊市は、香川県西側に位置し、総面積約223平方キロで、県庁所在地の高松市に次ぐ、県内2番目の面積。また、人口約6万1700人(国勢調査を基にした推計人口)で、高松市、丸亀市に次いで3番目に人口が多い都市である(続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇24　住宅評論家　本多信博　展望も推測も困難だから　確固とした信念を持つ

  2021年1月12日号　この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  　コロナで社会がどう変わるか変わらないのか、多少なりとも先を見通さなければ一歩も前に踏み出せない、そんな状況に今は誰もが苦しんでいる。なぜなら我らは今、パンデミックを共に経験しながらも、その先に期待す(続く)

• ひと　我が家を幸せな場所に　「幸せ住まい」を追求する積水ハウス 住生活研究所長　河崎由美子さん

  2021年1月1日号　ひと

  　9月にオープンしたライフスタイル型モデルハウス「みんなの暮らし7stories」では、7棟それぞれに家具・家電からインテリア、引き出しの中の小物まで詳細に暮らしを再現した。「営業マンが何も説明しなくても家族の(続く)