連載 記事一覧

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• 不動産・住宅スケジュール

  2025年4月15日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省は、25年度「居住支援協議会等活動支援事業」の補助対象となる居住支援法人を募集中。募集締め切りは4月23日(水) ◎国土交通省は、25年度「優良木造建築物等整備推進事業」の補助対象となる提案を募集(続く)

• 3期連続最高売上も人件費増で減益　ヒノキヤG24年12月期　決算

  2025年4月15日号　決算

  　ヒノキヤグループの24年12月期通期連結業績は、前期に引き続き、過去最高の売上高を計上した。一方、経常利益はグループの事業拡大に伴う従業員数の増加や給与水準アップによる人件費の増加などが影響し、前期を下(続く)

• 人事　都市再生機構

  2025年4月15日号　人事・訃報

  　(3月30日)　退職(統括役)鈴木修二 　(3月31日)　退職(都市再生部地方都市基盤整備支援推進役)草場優昭▽同(東北震災復興支援本部長)山本直▽同(東日本賃貸住宅本部副本部長<技術監理>)野間隆康▽同(西日本支(続く)

• 人事　住宅金融支援機構

  2025年4月15日号　人事・訃報

  　(3月31日)　辞職(副理事長)浪波哲史▽退任(理事)川埜亮▽同(同)吉田英夫▽同(同)喜多亮衛▽同(同)城野敏江▽同(同)中島康成▽辞職(審議役首都圏広域事業本部長)有我敦▽同(コンプライアンス・法務部長)清水俊夫▽同(経営企(続く)

• 人事　小田急不動産

  2025年4月15日号　人事・訃報

  　(4月1日付)専務取締役(常務取締役)福田孝幸▽仲介事業本部長(仲介営業部長)河村康伸▽経営企画本部長(経理部長)高橋洋一▽取締役経理部長、高橋浩朗▽取締役(常務取締役仲介事業本部長)佐藤敏晴▽賃貸営業部長(賃貸営業(続く)

• 人事　機構改革　みずほ不動産販売

  2025年4月15日号　人事・訃報

  (4月1日)　機構改革=▼ウェルスマネジメント営業グループをウェルスマネジメント営業本部に改称し、新たにウェルスマネジメント営業本部長、同副本部長を配置する▼人材開発部を人事部に統合し、同部内に人材開発室を(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇172　吉田兼好VSナイチンゲール　3省が連携体制へ　健康と住宅は密接

  2025年4月15日号　彼方の空

  　吉田兼好は徒然草で「家づくりは夏をもって旨とすべし」と書いた。「家を造るときは、なによりも夏が快適に過ごせることを考えるべきだ。冬が寒くても、火を熾し、重ね着をすればなんとかなるが、夏の蒸し暑さは耐(続く)

• 古民家宿の物語　日本全国リノベーション　96　千葉県夷隅郡大多喜町「まるがやつ」(上)　建築家がビジネスモデル具体化

  2025年4月15日号　古民家宿の物語　日本全国リノベーション

  空き家対策に向き合う 　「元々、私は東京都内で一級建築士事務所を経営していました。千葉県八千代市出身ですが、大多喜町はレジャーなどで立ち寄ったことがある程度の関係でした。都内での設計監理の仕事をしな(続く)

• 「令和時代の賃貸ビジネス」　～コンサルタント沖野元の視点～　第72回　4号特例実質廃止の影響とは

  2025年4月15日号　令和時代の賃貸ビジネス　～コンサルタント沖野元の視点～

  　今回は今月から変更になる建築基準法の4号特例の内容と影響について書いてみたい。まず4号特例とは、建築基準法第6条第1項第4号にある小規模な建築物について、建築確認の一部を省略できる制度である。今回の同法(続く)

• 酒場遺産　▶83　東京・浅草橋　水新菜館　奥にワインバー併設の中華店

  2025年4月15日号　酒場遺産

  　JR浅草橋駅を降り、正面の江戸通りを左手に少し歩くと、「中華料理 水新菜館」と書かれた渋い2階建ての民家風建物がある。前知識なくともオーラを感じるから不思議だ。1897年(明治30年)の創業から、この町で長きに(続く)

• 不動産学の魅力　明海大学　不動産学部　第47回　宇都宮LRT(次世代型路面電車)　都市の魅力と生活の質を向上させる　

  2025年4月15日号　不動産学の魅力　明海大学不動産学部

  　宇都宮市は2023年8月、中心市街地があるJR宇都宮駅西側とは反対側の東口に新たなLRT(次世代型路面電車)を整備した。このLRTは、東口から高根沢工業団地までを約14.6キロ結び、総事業費は600億円を超える大規模なプ(続く)

• 2025　宅地建物取引士受験セミナー　(14)

  2025年4月15日号　2025宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-16】　 　都市計画に関する次の記述のうち、都市計画法及び建築基準法によれば、正しいものはどれか。 (1)都市計画区域は、市又は一定の市町村を含み、かつ、自然的条件及び社会的条件等の現況及び推(続く)

• 住宅ジャーナリスト　櫻井幸雄　慧眼を開く　第3回　もうけと一線画す民泊需要

  2025年4月15日号　慧眼を開く　住宅ジャーナリスト・櫻井幸雄

  　「民泊マンション」には、一般的な「民泊」とは異なる目的と存在意義がある。それは、「観光地として人気がある場所で、新築マンションをセカンドハウスとして手に入れる賢い手段」という側面があること。「民泊で(続く)

• 住宅新報　2025年4月8日号

  2025年4月8日号　紙面ビューアー

  2025年4月8日号 紙面ビューアーは有料会員（プレミアムプラン）限定コンテンツになります。 （トライアル会員・無料会員はご利用になれません。） 読む バックナンバー 2025年4月8日号の注目記事 ★(続く)

• ひと　悩む前に飛び込んでみる　〝お金〟に関わる最新のテックサービスで企業を支えるマネーフォワード ケッサイ　中野綾乃さん

  2025年4月8日号　ひと

  　まずは飛び込んでから――。生来の〝パイオニア精神〟は、海外生活で更に磨かれた。現職のファイナンス事業本部本部長の役職でもプレイングマネージャーとして各地で自ら訴求し、顧客の声を聞く。実務現場で動きなが(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　797　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　猫の飼い主からの入居相談　「経験上、信用できません」

  2025年4月8日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　当社の入居者募集物件に同業者から問い合わせがあった。「現在、お客様が猫を4匹飼っているのですが、Gハイツは入居可能ですか」と聞く。確かにペット可物件ではあるが、その場合、「犬または猫いずれか1匹のみ」(続く)

• 大言小語　惰眠をむさぼる

  2025年4月8日号　大言小語

  　新年度は様々な制度が変わる。3メガバンクは、住宅ローンの変動型金利を引き上げた。全ての大手電力会社が電気料金を値上げしている。食品メーカーも一斉に値上げし、一方、高騰した米価は据え置きで備蓄米の放出(続く)

• 今週のことば　住まいのエンディングノート

  2025年4月8日号　今週のことば

  　空き家問題への対策として、国土交通省及び全国空き家対策推進協議会、日本司法書士会連合会が共同で作成し、24年6月に公表したノート。住宅に関する情報や将来の希望などを書いて家族に残せるほか、相続時の参考(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　定期借地権、高齢者ニーズに活路?　国立大学が有効活用を模索

  2025年4月8日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　最近、定期借地権の記事が本当に増えてきたね。 　後輩記者　住宅新報3月11日号には阪神阪急不動産の定期借地権マンション「ジオ板橋大山」と中央日本土地建物の介護付き老人ホーム「グランダ下馬」(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1310　京成本線(2)　京成佐倉は下落幅が拡大

  2025年4月8日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 大神宮下 107(47.1/63.7) 1(続く)