連載 記事一覧

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• 不動産取引現場での意外な誤解 売買編236　未登記の地役権は承役地の売買で消滅するか?

  2025年4月8日号　不動産取引現場での意外な誤解

  Q.通行地役権の問題については、よく相続などで、〝被相続人が有していた通行地役権を相続人が相続できるのか〟といったことが問題になります。 A.通行地役権の取得原因は、設定契約で定めるもののほか、譲渡、相(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　都心・城南・城西の市場検証　少ないファミリータイプ

  2025年4月8日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2005年東京23区賃貸マンション市場検証1～23区(都心・城南・城西)の賃貸マンション市場の現状を探る～」と題するレポートをまとめた。 　20～24年の超都心3区(港・千代田・渋谷)(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2025年4月8日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省は、25年度「居住支援協議会等活動支援事業」の補助対象となる居住支援法人を募集中。募集締め切りは4月23日(水) ◎環境省は24年度「建築物等のZEB化・省CO2化普及加速事業」のうち「LCCO2削減型の先導(続く)

• 不動産学の魅力　明海大学　不動産学部　第46回　エリアリノベーション　アートと街づくりを融合

  2025年4月8日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　空き家活用は本当にエリアの再生につながるのか。「エリアリノベーション」は、空き家や空室が多いなど問題を持った特定のエリアを、そこにある様々な資源を活用して、独創性、持続性のあるエリアに低コストで作り(続く)

• 人事　国土交通省

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(3月31日)　大臣官房付・即日辞職(独立行政法人都市再生機構統括役)鈴木修二▽大臣官房付・即日辞職<独立行政法人都市再生機構統括役>(岐阜県都市建築部都市公園・交通局長)舟久保敏▽大臣官房付・即日辞職<(続く)

• 人事　NREG中里建設

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(4月1日)　取締役、高岸謙次▽同、金子紳也▽監査役、木村大輔▽同、野瀬佐保理

• 人事　長谷工グループ

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(4月1日)【不二建設】▽常務執行役員 東京支社営業部門担当 (執行役員 東京支社営業部門営業部担当)伊藤秀義▽常務執行役員、東京支社不動産部門担当(執行役員、東京支社営業部門、不動産部担当)東ケ崎幸浩▽関西支社(続く)

• 人事　サンケイビル

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(4月1日)常務取締役(取締役)朝日昭博▽管理本部社長特命担当(管理本部長)舘野登志郎▽事業本部長(事業本部本部長補佐)一木伸也▽事業本部副本部長資産開発三部、資産開発四部、ビル営業部、投資企画部(事業本部副本部(続く)

• 人事・機構改革　旭化成ホームズグループ

  2025年4月8日号　人事・訃報

  【旭化成ホームズ】 　(4月1日)住宅事業東京本部東京東支店長(同本部東京南支店)脇坂隼人▽同本部東京東支店(同本部東京総合支店長)鹿子島稔▽同本部東京中央支店長(住宅事業神奈川本部川崎支店長)松野敬志▽同本部(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇171　第44回不動産女性塾　平林良仁氏が講演　「運を良くする十カ条」

  2025年4月8日号　彼方の空

  　3月25日に開かれた第44回「不動産女性塾」セミナーはキャピタル・アドバイザリー会長の平林良仁氏による講演「運を良くする十カ条」だった。塾長の北澤艶子氏はこの日の講演をいつにもまして熱心に聞いた。 　(続く)

• 不動産ビジネス塾　売買仲介　初級編(74)　～畑中学　取引実践ポイント～　顧客と仲介者の納得感を満たせ「不動産取引の調査はどこまで行うべきか?」

  2025年4月8日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　不動産取引における調査は「買主の購入目的」と「(買主に説明し尽くせるという)自分の納得」この2点を満たすまで行うのが良い。当然、現状の正しい姿を把握し、重要事項説明(以下、重説とする)の各項目を埋める不(続く)

• 酒場遺産　▶82　台東　八百屋の角打ち　藤本商店　新角打ち1500円セット

  2025年4月8日号　酒場遺産

  　今回は「八百屋がやっている角打ち」である。毎月第2金曜日に八百屋「藤本商店」店主の藤本健次郎さんが開く角打ちなので、「酒場遺産」に相応しいか迷ったが、希にはこんな趣向もあろうかと思い紹介させていただ(続く)

• 2025 宅地建物取引士受験セミナー（13）

  2025年4月8日号　2025宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-11】 令和7年4月1日から、A所有の甲土地をBが賃借して建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)Aの甲土地上に、Bの登記した建(続く)

• 住宅ジャーナリスト 櫻井幸雄　慧眼を開く　第2回　民泊マンションの可能性

  2025年4月8日号　慧眼を開く　住宅ジャーナリスト・櫻井幸雄

  　「民泊マンション」というジャンルがある。新築分譲マンションの一種なのだが、その数は少ない。 　「民泊」は以前からあり、民家を活用した宿泊サービス全般を指す。しかし、従来型の民泊はやりたい放題で、近(続く)

• 住宅新報　2025年4月1日号

  2025年4月1日号　紙面ビューアー

  2025年4月1日号 紙面ビューアーは有料会員（プレミアムプラン）限定コンテンツになります。 （トライアル会員・無料会員はご利用になれません。） 読む バックナンバー 2025年4月1日号の注目記事 ★(続く)

• 社説　現有戦力こそ成長の動力　評価、キャリアの多様性提示を

  2025年4月1日号　社説「住宅新報の提言」

  　業界に新たな仲間が増える。人手不足時代に加わった新たな芽を育て、変化に即した花を咲かせられるか。企業の正念場だ。ただ、企業風土に慣れ、活躍のステップを踏むのは少し先だろう。むしろ、既存社員の成長投資(続く)

• ひと　不動産コンサルの可能性示す　推進センターの新雑誌『不動産コンサルティングプラス』編集統括　高島　裕子さん

  2025年4月1日号　ひと

  　不動産流通推進センターが重点事業とする「良質な不動産コンサルティングサービスの普及促進」。その一環として5月に創刊する月刊誌『不動産コンサルティングプラス』の編集統括を担う。「コンサルティングの重要(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　796　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　同業者から受けた気遣い　厚意に感謝するばかり

  2025年4月1日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　駅前の銀行に行く途中、同業者のMさんから電話があった。「Kアパートの101号室、畳の表替えは終わっていますかね。近くまで来ているから見てきましょうか」と言う。それは大変ありがたい。というのも、その物件は(続く)

• 大言小語　ABWで得るものは

  2025年4月1日号　大言小語

  　何かと無頓着だった若手のころ、先輩から「気を付けないと子供のころ弱かったところからダメになるよ」と諫められた。年を取るとアレルギーや気管支など、古い知人と再会するように身体面の不具合がぶり返し、話半(続く)

• 今週のことば　伝統的建造物群保存地区

  2025年4月1日号　今週のことば

  　市町村が対象地区を決定し、城下町や宿場町など歴史的な集落・町並みの保存を図る制度で、1975年の文化財保護法改正により創設された。特に価値が高い地区は、国が「重要伝統的建造物群保存地区」に選定しており、(続く)