連載 記事一覧

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• 人事　大和ハウス工業

  2025年3月11日号　人事・訃報

  　(4月1日)ハウジング･ソリューション本部事業統括部長兼事業統括部事業戦略部長(集合住宅事業本部事業統括部長)柿本武紀▽ビジネス・ソリューション本部環境エネルギー事業本部副本部長兼東京本店環境エネルギー事業(続く)

• 人事　住友林業

  2025年3月11日号　人事・訃報

  　(4月1日)住宅事業本部福島支店長(同本部福井支店長兼総務グループグループマネージャー)吉岡勉▽同本部福井支店長(同本部同支店営業グループグループマネージャー中田千晶)

• 人事・機構改革　三井ホーム

  2025年3月11日号　人事・訃報

  　(4月1日)機構改革=(1)DX推進部を経営企画本部に移管(2)オーナーサポート推進部から技術推進グループとオーナーサポート資材グループを移管し「リフォーム技術推進部」を新設(3)法人営業本部の金融法人営業部を同本(続く)

• 人事・機構改革　ミサワホーム

  2025年3月11日号　人事・訃報

  　(4月1日)機構改革=(1)新築事業本部の愛知・岐阜支社に「愛知支店」と「岐阜支店」を新設(2)街づくり事業本部を「まちづくり事業本部」に改称(3)まちづくり事業本部に「開発事業部」を新設(4)同本部の建築再生推進(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇167　住宅価格が下がる魔法　黒木税理士「消費税2%に」　税率下げても税収変わらず

  2025年3月11日号　彼方の空

  　不動産経済研究所の調査によれば、昨年1年間に売り出された首都圏新築マンションの平均価格は7820万円だった。都県別では東京23区が1億1181万円(23区以外は5890万円)、神奈川県は6432万円、千葉、埼玉は5500万円～(続く)

• 不動産ビジネス塾　売買仲介　初級編(72)　～畑中学　取引実践ポイント～　注意すべき3点、曖昧にせず「売主の意思能力の確認」

  2025年3月11日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　売主の意思能力(判断能力)の有無は売却の媒介契約までには不動産会社の担当者自身で必ず確認するのが原則だ。意思能力とは自分の行為の結果を認識判断できる能力のこと。つまり、私たちは売主がどの不動産をいくら(続く)

• 酒場遺産　▶78　野毛　日の出理容院　バーと気づかない立ち飲み店

  2025年3月11日号　酒場遺産

  　川に向かって湾曲して張り出す野毛都橋商店街の近く、斜めに入った路地に面し不思議なバーがある。歩いていても見過ごしてしまうような入口、看板もなく曇りガラスには「日の出理容院」とだけ縦書きに書かれる。中(続く)

• 不動産学の魅力　不動産と相続税　タワマン評価額と時価の格差　明海大学　不動産学部　第42回

  2025年3月11日号　不動産学の魅力　明海大学不動産学部

  　近年不動産業界で話題になる言葉の一つに「タワーマンションの相続税評価に関する改正」がある。2024年税制改正により、マンションの相続税評価額の計算方法が見直された。具体的な計算方法はここでは割愛するが、(続く)

• 2025　宅地建物取引士受験セミナー　(9)

  2025年3月11日号　2025宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-41】 　宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という)の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)A社は、その業務に従事する者であっても(続く)

• 紙面ビューアー

  2025年3月4日号　紙面ビューアー

  有料会員限定サービス 紙面ビューアーは有料会員（プレミアムプラン）限定コンテンツになります。 トライアル会員・無料会員はご利用になれません。 2025年 New 2025年6月3日号(続く)

• 住宅新報　2025年3月4日号

  2025年3月4日号　紙面ビューアー

  2025年3月4日号 紙面ビューアーは有料会員（プレミアムプラン）限定コンテンツになります。 （トライアル会員・無料会員はご利用になれません。） 読む バックナンバー 2025年3月4日号の注目記事 ★(続く)

• 社説　迫られるJリート再編　資本コストを意識した経営を

  2025年3月4日号　社説「住宅新報の提言」

  　Jリートが新NISAの対象商品になっていることで不動産証券化協会では個人資金の流入に期待する。個人マネーを取り込もうと投資法人各社も投資口(株式)を分割し、単位当たりの投資額を引き下げて投資のハードルを下(続く)

• ひと　行き着いたのは「場」の大切さ　新橋・虎ノ門の街づくりに携わるサステナブルYテクノロジーズ社長　田中 美穂さん

  2025年3月4日号　ひと

  　東京の新橋・虎ノ門エリアで進められている、「食」領域のイノベーション創出を通じた街づくり事業に参画。その主要施設の一つ「サステナブルフードラボ」で、キッチンフロアを切り盛りしている。同事業はUR都市機(続く)

• 不動産屋の独り言　賃貸現場の喜怒哀楽　792　支払いが滞る入居者の母　払えない訳がないはずなのに

  2025年3月4日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　当社の管理マンションに若い男性が入居している。引きこもりで定職に就いていない。家賃は保育園で園長をする母親が払っているが、よく滞る。1年のうち、月末までに翌月分が振り込まれるのは4回ほど。8回は当月の(続く)

• 大言小語　亡国の民を生む政府

  2025年3月4日号　大言小語

  　米の値段が高い。品質や銘柄にもよるが、自宅の近所のスーパーで、昨年初めの5キロ2000円台前半の値段が、最近は3000円台後半に跳ね上がっている。安い値段で腹を満たしたい労働者には、米や〝粉もの〟は欠かせな(続く)

• 今週のことば　無電柱化推進計画

  2025年3月4日号　今週のことば

  　16年に制定された「無電柱化推進法(無電柱化の推進に関する法律)」の第7条に基づいて、無電柱化の推進に関する施策の総合的、計画的かつ迅速な推進を図るため定める計画。計画期間は5年で、現行の第8期計画は21～2(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　「飼える住まい」に改善期待　共生型賃貸開発で商機創出へ

  2025年3月4日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　2月22日の猫の日に合わせ、ペットに関する様々な取り組みが紹介されていたね。矢野経済研究所が24年に実施した調査では、23年度の国内のペット関連総市場規模は前年度比4.5%増の1兆8629億円。物価高騰の影(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1305　JR総武本線　馬喰町が400万円の大台に

  2025年3月4日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東京 641(10.8/54.7) 572(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解 売買編231　仲介業者は私道に関し何を知っておくべきか?

  2025年3月4日号　不動産取引現場での意外な誤解

  Q.宅建業者が戸建住宅や土地の売買の仲介をする場合、知っておかなければならない知識として、「私道」に関する問題があるといわれています。 A.その通りです。それには、大きく分けて2つの視点があって、その1つ(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2025年3月4日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎内閣府及び国土交通省、総務省、経済産業省が連携し、25年度「スマートシティ関連事業」の計5事業について提案募集を実施中。いずれも募集締め切りは3月6日(木) ◎国土交通省は、25年度「スモールコンセッション(続く)