連載 記事一覧

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• 住宅新報　2025年4月8日号

  2025年4月8日号　紙面ビューアー

  2025年4月8日号 紙面ビューアーは有料会員（プレミアムプラン）限定コンテンツになります。 （トライアル会員・無料会員はご利用になれません。） 読む バックナンバー 2025年4月8日号の注目記事 ★(続く)

• ひと　悩む前に飛び込んでみる　〝お金〟に関わる最新のテックサービスで企業を支えるマネーフォワード ケッサイ　中野綾乃さん

  2025年4月8日号　ひと

  　まずは飛び込んでから――。生来の〝パイオニア精神〟は、海外生活で更に磨かれた。現職のファイナンス事業本部本部長の役職でもプレイングマネージャーとして各地で自ら訴求し、顧客の声を聞く。実務現場で動きなが(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　797　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　猫の飼い主からの入居相談　「経験上、信用できません」

  2025年4月8日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　当社の入居者募集物件に同業者から問い合わせがあった。「現在、お客様が猫を4匹飼っているのですが、Gハイツは入居可能ですか」と聞く。確かにペット可物件ではあるが、その場合、「犬または猫いずれか1匹のみ」(続く)

• 大言小語　惰眠をむさぼる

  2025年4月8日号　大言小語

  　新年度は様々な制度が変わる。3メガバンクは、住宅ローンの変動型金利を引き上げた。全ての大手電力会社が電気料金を値上げしている。食品メーカーも一斉に値上げし、一方、高騰した米価は据え置きで備蓄米の放出(続く)

• 今週のことば　住まいのエンディングノート

  2025年4月8日号　今週のことば

  　空き家問題への対策として、国土交通省及び全国空き家対策推進協議会、日本司法書士会連合会が共同で作成し、24年6月に公表したノート。住宅に関する情報や将来の希望などを書いて家族に残せるほか、相続時の参考(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　定期借地権、高齢者ニーズに活路?　国立大学が有効活用を模索

  2025年4月8日号　ニュースが分かる！Q&A

  　先輩記者　最近、定期借地権の記事が本当に増えてきたね。 　後輩記者　住宅新報3月11日号には阪神阪急不動産の定期借地権マンション「ジオ板橋大山」と中央日本土地建物の介護付き老人ホーム「グランダ下馬」(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1310　京成本線(2)　京成佐倉は下落幅が拡大

  2025年4月8日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 大神宮下 107(47.1/63.7) 1(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解 売買編236　未登記の地役権は承役地の売買で消滅するか?

  2025年4月8日号　不動産取引現場での意外な誤解

  Q.通行地役権の問題については、よく相続などで、〝被相続人が有していた通行地役権を相続人が相続できるのか〟といったことが問題になります。 A.通行地役権の取得原因は、設定契約で定めるもののほか、譲渡、相(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　都心・城南・城西の市場検証　少ないファミリータイプ

  2025年4月8日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2005年東京23区賃貸マンション市場検証1～23区(都心・城南・城西)の賃貸マンション市場の現状を探る～」と題するレポートをまとめた。 　20～24年の超都心3区(港・千代田・渋谷)(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2025年4月8日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省は、25年度「居住支援協議会等活動支援事業」の補助対象となる居住支援法人を募集中。募集締め切りは4月23日(水) ◎環境省は24年度「建築物等のZEB化・省CO2化普及加速事業」のうち「LCCO2削減型の先導(続く)

• 不動産学の魅力　明海大学　不動産学部　第46回　エリアリノベーション　アートと街づくりを融合

  2025年4月8日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　空き家活用は本当にエリアの再生につながるのか。「エリアリノベーション」は、空き家や空室が多いなど問題を持った特定のエリアを、そこにある様々な資源を活用して、独創性、持続性のあるエリアに低コストで作り(続く)

• 人事　国土交通省

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(3月31日)　大臣官房付・即日辞職(独立行政法人都市再生機構統括役)鈴木修二▽大臣官房付・即日辞職<独立行政法人都市再生機構統括役>(岐阜県都市建築部都市公園・交通局長)舟久保敏▽大臣官房付・即日辞職<(続く)

• 人事　NREG中里建設

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(4月1日)　取締役、高岸謙次▽同、金子紳也▽監査役、木村大輔▽同、野瀬佐保理

• 人事　長谷工グループ

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(4月1日)【不二建設】▽常務執行役員 東京支社営業部門担当 (執行役員 東京支社営業部門営業部担当)伊藤秀義▽常務執行役員、東京支社不動産部門担当(執行役員、東京支社営業部門、不動産部担当)東ケ崎幸浩▽関西支社(続く)

• 人事　サンケイビル

  2025年4月8日号　人事・訃報

  　(4月1日)常務取締役(取締役)朝日昭博▽管理本部社長特命担当(管理本部長)舘野登志郎▽事業本部長(事業本部本部長補佐)一木伸也▽事業本部副本部長資産開発三部、資産開発四部、ビル営業部、投資企画部(事業本部副本部(続く)

• 人事・機構改革　旭化成ホームズグループ

  2025年4月8日号　人事・訃報

  【旭化成ホームズ】 　(4月1日)住宅事業東京本部東京東支店長(同本部東京南支店)脇坂隼人▽同本部東京東支店(同本部東京総合支店長)鹿子島稔▽同本部東京中央支店長(住宅事業神奈川本部川崎支店長)松野敬志▽同本部(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇171　第44回不動産女性塾　平林良仁氏が講演　「運を良くする十カ条」

  2025年4月8日号　彼方の空

  　3月25日に開かれた第44回「不動産女性塾」セミナーはキャピタル・アドバイザリー会長の平林良仁氏による講演「運を良くする十カ条」だった。塾長の北澤艶子氏はこの日の講演をいつにもまして熱心に聞いた。 　(続く)

• 不動産ビジネス塾　売買仲介　初級編(74)　～畑中学　取引実践ポイント～　顧客と仲介者の納得感を満たせ「不動産取引の調査はどこまで行うべきか?」

  2025年4月8日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　不動産取引における調査は「買主の購入目的」と「(買主に説明し尽くせるという)自分の納得」この2点を満たすまで行うのが良い。当然、現状の正しい姿を把握し、重要事項説明(以下、重説とする)の各項目を埋める不(続く)

• 酒場遺産　▶82　台東　八百屋の角打ち　藤本商店　新角打ち1500円セット

  2025年4月8日号　酒場遺産

  　今回は「八百屋がやっている角打ち」である。毎月第2金曜日に八百屋「藤本商店」店主の藤本健次郎さんが開く角打ちなので、「酒場遺産」に相応しいか迷ったが、希にはこんな趣向もあろうかと思い紹介させていただ(続く)

• 2025 宅地建物取引士受験セミナー（13）

  2025年4月8日号　2025宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-11】 令和7年4月1日から、A所有の甲土地をBが賃借して建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 (1)Aの甲土地上に、Bの登記した建(続く)